1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
目黒区
81.2万円/㎡
前年比-4.7%
ジョイフル目黒洗足
東京都目黒区洗足二丁目
東急目黒線 / 洗足駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,229万円
80.6万円/㎡
743
1,067
1,391
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,067万円〜1,391万円
70.0万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ジョイフル目黒洗足
1,060万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 15.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,060万円 | 69.5万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/13 | 1,060万円 | 65.2万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,100万円 | 67.7万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,100万円 | 72.1万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/27 | 980万円 | 60.3万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,200万円 | 73.8万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 1,100万円 | 72.1万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,200万円 | 78.7万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/01 | 1,100万円 | 72.1万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,060万円 | 69.5万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,080万円 | 81.6万円 | 13.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 1,490万円 | 82.8万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,050万円 | 77.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/02 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,080万円 | 79.9万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,250万円 | 86.1万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 960万円 | 77.0万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 900万円 | 60.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 980万円 | 67.8万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 850万円 | 62.0万円 | 13.71㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/18 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 940万円 | 77.8万円 | 12.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,370万円 | 76.8万円 | 17.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 920万円 | 71.7万円 | 12.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,430万円 | 84.1万円 | 17㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,180万円 | 78.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、目黒区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は目黒区の平均と比較して14.4%割安です。